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Intervention 7j/7 – 24h/24
Dégât des eaux — hôtel 200+ chambres : 2 mois de travaux
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Dégâts des eaux · Hôtellerie

Hôtel 200+ chambres.

Dégât des eaux majeur dans un hôtel à très forte affluence.

L'intervention complète

Étape par étape.

Un hôtel à énormément de fréquentation, resté ouvert pendant toute l'intervention : chaque mesure, chaque prélèvement et la raison de chaque décision, photos de l’intervention à l'appui.

  1. Hall et atrium de la tour hôtelière : plusieurs étages de balcons et chambres autour d'un vide centralToute la durée de l’intervention

    Étape 01

    Une tour hôtelière à très forte fréquentation

    Une tour de plus de 200 chambres à très forte fréquentation : clients en continu, jour et nuit, et un établissement qui ne peut pas fermer. L'intervention doit donc se faire plateau par plateau, sans jamais gêner l'exploitation.

    • Plan d'intervention par plateau
    • Coordination avec l'exploitation
  2. Réseau de tuyauterie corrodé en faux plafond, fuite en goutte-à-goutte au-dessus des circulationsJour 1

    Étape 02

    Ouverture des faux plafonds : la fuite est active

    Dépose de dalles de faux plafond : le réseau est corrodé, le goutte-à-goutte encore actif — une fuite ancienne au-dessus des zones occupées.

    • Endoscope
    • Caméra d'inspection
  3. Mesureur d'humidité affichant 2,5 sur un plafond cloqué d'une circulation d'hôtelJour 1-3

    Étape 03

    Relevés d'humidité étage par étage

    Mesures au plafond, en mur et en point bas sur chaque niveau, comparées à des zones saines de référence. Ici, un plafond de circulation cloque sous l'humidité piégée.

    • Mesureur béton / bois / plâtre
    • Zones témoins
  4. Mesureur d'humidité affichant 99,9 sur une moquette de couloir d'hôtelJour 1-3

    Étape 04

    Moquettes mesurées à 99,9 % : saturation totale

    Sur les circulations et dans les chambres, l'appareil plafonne à 99,9 % — la valeur maximale mesurable. L'eau a stagné sous la moquette pendant des semaines.

    • Mesureur à pointes
    • Relevé photo horodaté
  5. Grandes nappes de moisissure noire sur le plafond d'un couloir d'hôtelJour 2-4

    Étape 05

    Moisissures sur les plafonds de tous les étages

    Sous éclairage rasant, des colonies noires en nappes sur plusieurs niveaux — y compris loin de la fuite d'origine.

    • Éclairage rasant
    • Plan de contamination par étage
  6. Pompe de prélèvement d'air calibrée avec cassette Air-O-Cell sur trépied dans une chambre d'hôtelJour 3-5

    Étape 06

    Prélèvements de qualité d'air en laboratoire

    Pompe calibrée et cassettes Air-O-Cell dans les chambres et les circulations, envoyées en laboratoire pour comptage et identification des spores en suspension.

    • Pompe calibrée
    • Cassettes Air-O-Cell
    • Analyse laboratoire

Le dossier d'intervention

De l'appel aux clés.

01L'inspection

Visite de tous les étages avec la direction : ouverture des faux plafonds, repérage du réseau en fuite, état des moquettes et des gaines.

02L'investigation

Relevés d'humidité comparés à des zones saines, prélèvements d'air Air-O-Cell analysés en laboratoire.

Sur cette intervention

Le matériel.

  • Mesureurs d'humidité béton / bois / plâtre
  • Pompe de prélèvement d'air + cassettes Air-O-Cell
  • Caméra thermique
  • Air scrubbers HEPA (plusieurs centaines d'unités)
  • Déshumidificateurs industriels
  • Extracteurs HEPA et sas de confinement

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