Dégâts des eaux · 5 min
Eau propre, eau grise, eau noire : les catégories qui décident de l’intervention
La nature de l'eau détermine ce qui se nettoie, ce qui se jette et quelles protections sont obligatoires.
Trois catégories de contamination
Catégorie 1 — eau propre : rupture d'alimentation, ballon d'eau chaude, pluie directe. Sans risque sanitaire immédiat, mais elle se dégrade en 24 à 48 h au contact des matériaux.
Catégorie 2 — eau grise : lave-linge, lave-vaisselle, eaux de lavage. Contient des micro-organismes ; les matériaux poreux sont rarement conservés.
Catégorie 3 — eau noire : refoulement d'égout, eaux de crue, eaux stagnantes anciennes. Contamination biologique : dépose systématique des poreux et décontamination obligatoire.
Les classes de séchage
En parallèle, on évalue la quantité d'eau absorbée par rapport au volume du local : c'est ce qui dimensionne le parc machine et la durée du séchage.
- Classe 1 : faible absorption, peu de matériaux poreux
- Classe 2 : moquette, sous-couches, murs humides jusqu'à 60 cm
- Classe 3 : eau venue du plafond, tout le volume est touché
- Classe 4 : matériaux à faible perméabilité (béton, chape, bois massif) nécessitant du séchage spécialisé
Conséquences concrètes
Une même surface au sol peut donner une intervention de 5 jours ou de 5 semaines selon la catégorie et la classe. C'est aussi ce qui justifie, dossier à l'appui, la dépose de matériaux qui paraissent intacts.
Le sinistre est visible. Ses conséquences ne le sont pas toujours.
Faites inspecter votre bâtiment par des professionnels de la restauration après sinistre.